調查發(fā)現(xiàn)，中國投資者并不是有無盡錢財?shù)膬|萬富豪，這是澳洲房地產市場對中國投資者的一個認識誤區(qū)。實際上，澳洲購房中國投資者是精明的買家，他們通常購買高回報的房產，所購買房產價格一般接近50萬澳元，而非上百萬澳元的昂貴房產。

在海外投資購房時，有54%的中國投資者選擇價格低于50萬美元的房產，35%的人選擇價格在50萬美元至70萬美元的房產，僅有1%的人選擇價格至100萬美元以上的房產。

對于中國投資者而言，有近2/3的人稱價格是其大考慮因素，超過1/4的人稱先考慮的是房屋位置，僅有1/10的人稱重要的是房屋本身情況。

一位受訪的房產經紀人說：“我的客戶都是頗具經驗的投資者，因此，我只需向他們推薦在合理的價格區(qū)間、具有良好投資價值的房產?！?/p>

看重澳洲良好投資環(huán)境

調查發(fā)現(xiàn)，截至目前，在海外投資購房的大原因是海外有著更好的投資基礎：在澳洲投資房產有更高的回報、貸款比例可達到80%。

調查發(fā)現(xiàn)，中國投資者海外購房的兩個主要原因是，教育目的(子女海外留學[微博])及移民[微博]。

調查還發(fā)現(xiàn)，有近3/4的中國買家希望購買住宅，而1/10的人對服務式公寓或商業(yè)地產感興趣，約有1/20的人選擇學生公寓或度假住宿場所。

有意思的是，中國買家對購買公寓和獨立房屋的興趣基本上差不多，小型工作室或一居室公寓受歡迎，其次是獨立房屋及聯(lián)排房屋。

該網站創(chuàng)始人艾利斯(Jon Ellis)表示，計劃征收的新稅不太可能阻擋中國投資者，“任何阻止海外投資的做法都是糟糕的做法?！?/p>

艾利斯稱，對于這些投資者而言，重要的是獲得高回報?！笆聦嵣?，中國的房地產經紀人正在為他們的客戶尋找有好回報的房產，就是這么簡單?！?/p>

看好澳洲投資環(huán)境，中國精明投資者在澳洲購買房產。