美國(guó)很多高校的宿舍樓有限，大多提供給新生入住，更高年級(jí)的學(xué)生住宿無(wú)法滿足。所以2017年的留學(xué)黨一定要關(guān)注一下美國(guó)留學(xué)美嘉小編給你準(zhǔn)備的注意事項(xiàng)，校外租房的考慮因素和注意事項(xiàng)，提前做好準(zhǔn)備。
一、留學(xué)生租房三大因素

留學(xué)生公寓(student.com)網(wǎng)站公布的一份報(bào)告說(shuō)，根據(jù)給供學(xué)生找房子的平臺(tái)數(shù)據(jù)，2015年，來(lái)自100多個(gè)的留學(xué)生在該平臺(tái)發(fā)布了1.1億個(gè)找房的信息，其中一半來(lái)自中國(guó)的學(xué)生，可見(jiàn)中國(guó)留學(xué)學(xué)生對(duì)租房的需求是非常大的。其次因?yàn)槊绹?guó)大學(xué)很難申請(qǐng)到宿舍，對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，校外租房就成為了宿舍外的另一種選擇。

那么對(duì)于這樣的中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房時(shí)優(yōu)先考慮的三個(gè)因素是：安全、位置、價(jià)格。

1. 安全

出國(guó)留學(xué)，租房重要的無(wú)疑是安全問(wèn)題，特別是自己獨(dú)自出國(guó)留學(xué)的時(shí)候。那我們?nèi)绾卧谧夥康臅r(shí)候判斷房子或者這個(gè)地區(qū)是否安全呢

其實(shí)很簡(jiǎn)單，這個(gè)網(wǎng)站(www.crimereports.com)就可以了。First：在search bar上輸入自己的租房地址或者準(zhǔn)備搜尋的租房地址。Second：search bar右手邊的“advanced search”，你就可以搜索該地址附近近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)犯罪記錄和犯罪類型，從而判斷這個(gè)地址是否適合租住。

2. 位置

位置其實(shí)主要考慮三個(gè)方面：離學(xué)校的遠(yuǎn)近程度、是否安全、便利設(shè)施是否齊全。對(duì)于距離學(xué)校近、又是安全位置，周圍的各種便利設(shè)施還齊全，對(duì)于中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是好的選擇啦~

3. 價(jià)格

對(duì)國(guó)際學(xué)生來(lái)說(shuō)，住宿通常是繼學(xué)費(fèi)后的第二大開(kāi)支。那么在考慮上述兩個(gè)因素之后，價(jià)格便是需要考慮的因素了。尋找性價(jià)比高的租房可謂是留學(xué)生心頭好，因?yàn)檫@有可能極大地降低學(xué)生的生活壓力。

二、留學(xué)生租房注意事項(xiàng)

 有一些問(wèn)題是需要提前跟房東確認(rèn)好，如屋內(nèi)是否帶有家具和電器、房租內(nèi)是否包含水電煤氣等雜費(fèi)，如果需要自付的話要記得跟房東要聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)的公司電話等。

如果自己有車，需要確認(rèn)停車位以及停車收費(fèi)情況。

房子租期也需要考慮，未住滿時(shí)間要搬出，需要提前通知房東，有時(shí)候房東還會(huì)要求房客找愿意接替租約的人，直到房約期滿為止。

在決定租下房子，通常需要預(yù)付押金，金額一般為一個(gè)月的房租，多數(shù)以支票支付。

簽約的時(shí)候需要格外謹(jǐn)慎，之前雙方約定的所有是事項(xiàng)盡量都寫(xiě)進(jìn)合同里，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是個(gè)保障。在簽字之前要逐字逐句的閱讀各項(xiàng)條款。

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